Skip to main content

В Администрации округа проведен семинар по земельно-имущественным вопросам

На прошлой неделе в большом конференц-зале Администрации Агинского Бурятского округа проведен семинар по земельно-имущественным вопросам под руководством  Буянто Батомункуева, заместителя руководителя Администрации Агинского Бурятского округа. В нем приняли участие главы и экономисты городских и сельских поселений округа, начальники и специалисты экономических служб администраций муниципальных  районов, окружного центра.

С докладами  выступили: Аюшиева С.В., начальник Агинского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Булгатова С.Н., начальник аналитического отдела МРИ ФНС № 1 по Забайкальскому краю, Моритуева Р.В., заместитель начальника правового отдела МРИ ФНС № 1 по Забайкальскому краю, Тудунов З.Б., специалист отдела по взысканию задолженности  МРИ ФНС № 1 по Забайкальскому краю, Дондокова Ч.Б., специалист Департамента государственного имущества Забайкальского края.

На семинаре представителями налоговой инспекции была доведена информация о состоянии задолженности по налогам на имущество, земельном налоге, о порядке уплаты налогов, получении налоговых льгот для отдельных категорий граждан.

В выступлении Аюшиевой С.В. был охвачен широкий круг проблемных вопросов, возникающих в процессе деятельности администраций городских и сельских поселений. В частности, рассматривался порядок регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества - согласно ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Орган местного самоуправления в случае, если  у физических и юридических лиц право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, возникают на основании акта органа местного самоуправления  либо сделки с органом местного самоуправления, в срок не позднее 5 рабочих дней  с даты принятия такого акта  или совершения сделки, обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации прав и подать  все необходимые документы  в отношении соответствующего объекта недвижимости. То есть,  в указанных случаях граждане и юридические лица не обращаются лично в орган регистрации прав.

Рассмотрен порядок работы по оформлению документов на объекты теплоснабжения сельских поселений для последующего заключения концессионных соглашений. Также было сказано, что Управление Россреестра осуществляет функции по государственному земельному надзору и можно обратиться к государственным земельным инспекторам в случае установления использования земельных участков без правоустанавливающих документов, возникновения спорных моментов по границам земельных участков, использования земельных участков не по целевому назначению.

Дондокова Ч.Б. подчеркнула о необходимости органам местного самоуправления довести до населения информацию о возможности  зарегистрировать права на индивидуальные жилые дома на основании правоустанавливающих документов на земельные участки (выписки из похозяйственной книги) до завершения «дачной амнистии» 01 марта 2018 года. Также указала о необходимости проведения работ по вовлечению бесхозяйных и брошенных объектов на территории поселений в хозяйственный оборот. Даны некоторые разъяснения по процедуре признания права собственности муниципальных образований на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения.

Обсуждались вопросы по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости  в целях оптимизации имущественных и земельных налогов, подлежащих уплате исходя из новой кадастровой стоимости. Подробно рассматривался вопрос о приватизации муниципального имущества с соблюдением всех законодательных требований. Было  озвучено требование об упорядочении адресных хозяйств администрациями городских и сельских поселений. 

Также были проработаны ситуативные вопросы отдельных сельских поселений, им были даны необходимые разъяснения. В процессе обсуждения участники семинара обменялись опытом  решения проблемных вопросов.

В заключение Батомункуевым Б.Б. были даны указания главам городских и сельских поселений о приведении ранее принятых положений и порядков в сфере имущественных и земельных отношений в соответствие с требованиями действующего законодательства.